부산 청년을 위한 주거 지원 정책 9가지, 혜택 총정리

부산시에서 부산에 거주하는 청년을 위한 주거 지원 정책들이 많은데 이것저것  헷갈리는 부분들이 있어 총정리를 해 보았습니다. 정리하면서 느낀 건데 청년들은 정말 좋겠다는 생각이 들었습니다. 나 때는 없었던 좋은 정책들이 너무 많네요

요즘 국가정책, 지자체별로 청년들을 위한 다양한 지원들을 쏟아내고 있으니 내가 해당 사항이 있는지 꼼꼼히 확인 해 보시는 것이 돈 버는 길입니다. 요즘은 정보가 곧 돈이 됩니다.

 

◈ 부산 청년을 위한 주거 지원 정책, 혜택 총정리, 9가지

1. 머물자리론(전세, 월세 보증금 대출지원)

만 19~34세 청년들의 주거안정을 위해 전월세 보증금 1억 원까지 저금리로 대출을 해 주고 대출이자의 2% 를 부산시에서 지원해 주는 좋은 정책입니다. 단, 신혼부부는 제외대상이며 신혼부부에 대한 대출은 아래에 있습니다.

23년 2월부터 시작된 정책으로 한도소진시까지 계속되는 정책입니다.
신청은 매월 1일만 접수를 받습니다. 

 

☆머물자리론 더 자세히 알고 싶으시면 아래 바로가기를 클릭하여 참고 하시기 바랍니다.

 

2. 청년월세지원

22년 8월22일부터 23년 8월 21일까지 지원가능하며 부모님과 별도로 거주하는 무주택청년 만 19~34세까지 지원.

소득기준 중위소득 100이하(부모님가구), 청년독립가구는 중위소득 60% 이하일 경우 지원가능.

임차보증금 5천원+월세 60만 원 이하일 경우 지원받습니다.(월세일 경우 환산보증금 합산 70만 원 이하)

 

☆부산청년월세지원 더 자세히 알고 싶으시면 아래 바로가기를 클릭하여 참고하시기 바랍니다.

청년월세지원은 전국에서 시행하고 있습니다. (부산시 청년이 아니더라도 지원하세요)

 

3. 청년안심 전세보증금반환보증 보증료지원

전세계약이 끝났는데도 집주인이 전세보증금은 반환하지 않을 경우 전세보증금회수에 대한 법적절차 및 손실위험에 대해 부산시에서 지원해 주는 제도입니다. 

지원대상

연소득 5천만 원 이하(부부합산 8천만 원 이하)

전세보증금 3억 원 이하 주거용 주택의 경우 지원

지원금액

전세보증금반환보증 보증료 전액 지원

 

신청기간 

기가입자는 23.1.6~ 한도소진 시까지 

신규가입자는 23.3.2~한도소진 시까지 

 

4. 청년 전월세 중개수수료 지원정책 

 

지원내용

 

부동산 전월세 부동산중개수수료의 50% 지원, 최대 30만 원까지

임대차 거래금액 2억 원 이하의 주거용 주택

연소득 3500만 원 이하

22. 8월 1일부터~ 한도소진 시까지 (23년 상반기 한도 모두 소진되어 접수종료)

23년 하반기는 곧 나올 예정

 

5. 신혼부부 전세자금 융자 및 대출이자 지원

지원기간

2023년 1월~12일(지금 신청가능)

연간 1000세대에게 지원

지원대상

부산시 거주 신혼부부(혼인예정 3개월~혼인신고일 기준 7년 이내)

부부합산연 8천만 원 이하

지원금액

전세자금 대출의 최대 2억 원까지 대출

대출이자는 연 4%(본인부담 2%, 지원 2%)

대상주택

전세보증금 3억 원 이하 주택

 

 

6. 행복주택(공공임대주택) 지원

사회초년생, 대학생, 신혼부부, 젊은 층에게 대중교통이 편리한 직주근접이 가능한 위채의 주택을 주변시세보다 저렴하게 공공임대주택을 지원해 줍니다.

 

※ 공급물량 중 80% 이상을 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등 젊은 층에게 우선공급

· 대학생(대학교재학) - 부모님 또는 본인의 기준중위소득 100% 이하 => 시세의 68%에 공급

· 신혼부부(결혼 5년 이내) - 기준중위소득 100%(부부합산 120%) 이하 => 시세의 80%에 공급

· 사회초년생(취업 5년 이내) - 기준중위소득 80% 이하 => 시세의 72%에 공급, 

· 거주기간은 모두 6년

7. 햇살둥지(공가임대) 정책

요즘 빈집들이 장기간에 걸쳐 방치되는 경우가 많은데요. 빈집들을 새로운 주거공간으로 재창출하여 지방대학생과 신혼부부에게 주변시세의 반값으로 전, 월세를 제공하는 정책입니다.

빈집을 가지고 있는 임대인에게도 상당히 매력 있는 정책입니다.

 

본 정책은 부산시에서 2012년부터 시행해 오고 있고 전국 최최로 시행하여 역사가 오래되고 우수사례로 선정되었다고 합니다.

 

· 주택은 단독, 부분공실, 다세대주택, 다가구세대, 연립주택, 아파트 등을 대상으로 합니다.

· 빈집을 리모델링하여 주변시세의 반값에 3년간 전월세 임대

 

★입주대상 우선순위★

지방대학생, 신호부부, 저소득층에게 우선 공급 

· 1순위 : 지방대학생(고교생포함), 신호부부(예비부부 및 결혼 3년 이내)

· 2순위 : 수급자, 차상위층, 한부모가정, 사회초년생, 다문화 다자녀 조손가정 독거노인 

· 3순위 : 최초 입자가 없거나 장기 미입주 시는 일반인도 입주 가능

 

· 문의 : 부산광역시 창조도시과(☎.051-888-4191)

 

 

8. 부산희망 더함 아파트

역세권 상업지역에 부산시가 폭넓은 규제완화를 하여 젊은 층에게 10년간 임대주택을 시세보다 저렴하게 공급하는 정책, 역세권이라 젊은 층의 선호도가 높음

· 역세권의 상업지 1 권역 500M, 2 권역-350M 지역의 초역세권으로 민간에 의해 개발 

· 규제완화 : 건축물 높이 제한 미적용, 용적률 완화 등의 통 큰 규제 완화 

 

· 문의 : 부산광역시 주택정책과(☎. 051-888-4201)

9. 청년 매입 임대주택 공급사업

· BMC 부산도시공사에서 100% 주택을 매입하여 청년층(신혼부부포함)들에게 임대하는 정책 

· 전국최초로 100% 자체 재원만으로 시행
· 총 120세대에 임대, 대상주택은 다가구, 다세대, 아파트, 주거용 오피스텔등. 

 

· 문의 

부산광역시 주택정책과(☎. 051-120)